Antes
- ¿Sigue disponible el piso de la calle Mayor?
- ¿Cuánto piden por el ático de 3 habitaciones?
- ¿Puedo verlo este fin de semana?
- ¿Tiene plaza de garaje o trastero?
- Quiero vender mi piso, ¿cómo lo valoráis?
Capta cada lead y llena tu agenda de visitas.
Captia responde al instante las consultas de tus inmuebles por web y WhatsApp: resuelve dudas, capta y cualifica al interesado, agenda la visita y deja la oportunidad lista para tu equipo comercial, también fuera de horario.
Qué hace Captia
- Atiende en web y WhatsApp
- Responde con la información real de tu negocio
- Prepara y agenda citas y reservas
- Envía recordatorios por WhatsApp
- Deriva a tu equipo cuando hace falta
Cada respuesta tardía es una cita que acaba en otro sitio
Con Captia
- Responde por cada inmueble con los datos cargados: precio, m², estado y extras.
- Capta y cualifica al interesado: presupuesto, zona, financiación y plazos.
- Agenda la visita según la disponibilidad del comercial.
- Capta propietarios y prepara la solicitud de valoración para tu equipo.
Lo que Captia no debe hacer en tu negocio
Esta parte es comercial, pero también es confianza: el agente no inventa, no se vende como un atajo irresponsable y deja claro cuándo interviene una persona.
- 01 No inventa inmuebles, precios ni características que no le hayas dado.
- 02 No cierra operaciones ni firma nada por ti.
- 03 No sustituye al agente comercial: prepara la oportunidad para que la cierre una persona.
- 04 Deriva a una persona cuando el caso requiere criterio comercial.
De una consulta de portal a una visita agendada
Comprador
Hola, ¿sigue disponible el piso de 2 habitaciones en Gràcia? ¿Cuánto piden?
Captia
¡Hola! Sí, sigue disponible: 2 habitaciones, 70 m², exterior, 285.000 €. ¿Lo buscas para vivir o como inversión? Para enseñártelo tengo visita el sábado a las 11:00 o el lunes a las 18:00. ¿Cuál te viene mejor?
Captia
Si vas a necesitar financiación, lo anoto para que el equipo te oriente en la visita.
Implementación inicial para inmobiliarias
La página usa conversaciones simuladas para explicar el flujo. No mostramos clientes, inmuebles ni operaciones que no existan.
199 €/mes · plan Pro
Plan Pro: 199 €/mes con Web + WhatsApp y 1.000 conversaciones al mes incluidas, sin permanencia. La puesta en marcha la hacemos nosotros y va incluida, con 3 mantenimientos el primer año. ¿Solo web? Empieza por 49 €/mes.
- Agente configurado con tu cartera de inmuebles, precios, zonas y criterios de cualificación.
- Atención por web y WhatsApp, captando compradores y propietarios.
- Revisión inicial de conversaciones para ajustar respuestas y cualificación.
Dudas antes de probarlo
¿Necesito un CRM inmobiliario para usar Captia?
No. Captia funciona con la información de inmuebles que le carguemos. Si ya usas un CRM o un portal, lo conectamos vía API durante la implantación.
¿Capta también a propietarios que quieren vender?
Sí. Reconoce la intención de venta, recoge los datos del inmueble y prepara la solicitud de valoración para tu equipo.
¿Cualifica a los compradores?
Sí. Pregunta por presupuesto, zona, tipo de inmueble, financiación y plazos, y deja el lead cualificado para el comercial.
¿Atiende fuera de horario y en varios portales?
Atiende 24/7 por web y WhatsApp. Las consultas que llegan de los portales se pueden encaminar al mismo flujo durante la implantación.
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